หากคุณกำลังอยากรู้ว่าการจ้างบริษัทรับสร้างบ้านมีขั้นตอนการดำเนินการอย่างไรหรือมีกี่รูปแบบ เพื่อใช้เป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจเรารวมมาให้แล้ว
รับสร้างบ้านมีขั้นตอนการดำเนินการอย่างไร
สำหรับขั้นตอนการสร้างบ้านของบริษัทรับสร้างบ้านส่วนใหญ่มีด้วยกันทั้งหมด 10 ขั้นตอน ได้แก่
1. เตรียมพื้นที่
เมื่อทำการพูดคุยทำข้อตกลงกับผู้สร้างบ้านเป็นที่เรียบร้อยแล้วบริษัทสร้างบ้านจะเริ่มทำการลงพื้นที่เพื่อทำการเตรียมพื้นที่ให้เหมาะสำหรับการสร้างบ้าน โดยการถมดินในระดับที่เหมาะสมและมีการจัดสรรสถานที่พักให้แก่คนงานภายในพื้นที่ที่มีการสร้าง
2. วางแผนดำเนินงานตามแบบบ้าน
โดยจะมีการกำหนดตำแหน่งในการวางเสาเข็ม และคัดเลือกวัสดุในการก่อสร้างให้เหมาะกับสภาพพื้นที่
3. ตอกเสาเข็ม
ก่อนดำเนินการตอกเสาเข็มจริงจะมีการทดสอบเบื้องต้นว่าบริเวณพื้นที่ดังกล่าวสามารถรับน้ำหนักได้ตามมาตรฐานหรือไม่
4. งานฐานชั้นล่าง
มีอยู่ด้วยกันหลายส่วน ได้แก่ เสา คาน คานคอดิน และพื้นชั้นล่าง
5. งานโครงสร้างชั้น 2
หลัก ๆ มีขั้นตอนแบบเดียวกับงานฐานชั้นล่างแต่มีการเพิ่มการหล่อชั้น เช่น บัว กันสาด ขอบปูน รวมไปถึงการบ่มคอนกรีตเพื่อเพิ่มความแข็งแรงในการรองรับน้ำหนัก
6. งานหลังคาและโครงสร้างบันได
พร้อมกับเตรียมพื้นที่สำหรับการก่อผนังและติดตั้งวัสดุปิดผิว
7. งานก่อผนังและการติดตั้งประตูหน้าต่าง
8. งานฉาบผนัง
9. งานตกแต่งเพิ่มเติม
เช่น ทาสี เก็บรายละเอียด ติดตั้งประตูและหน้าต่าง
10. เก็บงานและทำความสะอาด
รวมถึงเช็กระบบต่าง ๆ เพื่อให้พร้อมสำหรับการเข้าอยู่อาศัย
บริษัทสร้างบ้านมีกี่แบบ
สำหรับบริษัทรับสร้างบ้านโดยทั่วไปมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 3 รูปแบบ ซึ่งแต่ละรูปแบบมีหลักการทำงานแตกต่างกันไปหลัก ๆ มีรายละเอียด ดังนี้
1. ผู้รับเหมาในนามนิติบุคคล
ส่วนใหญ่รับงานทั่วไปมากกว่างานสร้างบ้านและมีการรับงานแบบเหมา (ไม่ใช่บริษัทสร้างบ้านแบบครบวงจร)
2. ผู้รับเหมาประเภทต่อเติม
งานส่วนใหญ่มาเกี่ยวข้องกับการต่อเติมบ้านหรือต่อเติมอาคาร รวมไปถึงการตกแต่งภายในตามความต้องการของลูกค้ามากกว่าจะเป็นการก่อสร้างบ้าน
3. ผู้รับเหมาประเภทก่อสร้างบ้านแบบทั้งหลัง
งานมีความครอบคลุมมากที่สุดเมื่อเทียบกับผู้รับเหมาประเภทอื่น ๆ หรือสามารถเรียกได้ว่าเป็นบริษัทสร้างบ้านแบบครบวงจรเลยก็ว่าได้
ข้อดีของการเลือกจ้างบริษัทสร้างบ้าน
เพื่อเป็นการเน้นย้ำอีกครั้งหนึ่งว่าการเลือกจ้างบริษัทรับสร้างบ้านตอบโจทย์ความต้องการ เราจะพาไปดูข้อดีที่ช่วยให้คุณตัดสินใจง่ายขึ้น
- สามารถควบคุมระยะเวลาการทำงานได้อย่างเป็นระบบ
- ทีมงานก่อสร้างและทีมงานออกแบบอยู่ในบริษัทเดียวกัน ไม่ต้องเสียเวลาจ้างแยก
- สามารถพูดคุยหรือขอคำแนะนำเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงต่อเติมหรือเพิ่มส่วนในโครงสร้างบ้านได้ตามต้องการ
สรุปได้ว่าขั้นตอนการสร้างบ้านของบริษัทรับสร้างบ้านไม่ได้มีความยุ่งยากซับซ้อนเลย อีกทั้งเราไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องเพราะล้วนเป็นหน้าที่ของบริษัทสร้างบ้านแทบทั้งหมด แต่ทั้งนี้อย่าลืมตรวจสอบก่อนใช้บริการด้วยว่าบริษัทนั้น ๆ เป็นบริษัทสร้างบ้านประเภทไหน เพื่อเพิ่มความมั่นใจว่าผลงานจะออกมาตอบโจทย์ความต้องการ